物業管理業監管局周年報告2023-24

財務報告 Financial Report 年度回顧 Review of the Year 積極溝通聯繫 Active Communication 機構管治 Corporate Governance 123 Annual Report 2023-24 Property Management Services Authority 財務報表 Financial Statements 7. Right-of-use assets 港元 HK$ 成本 Cost 於 2022 年 4 月 1 日、 2023 年 3 月 31 日、 2023 年 4 月 1 日及 2024 年 3 月 31 日結餘 At 1 st April 2022, 31 st March 2023, 1 st April 2023 and 31 st March 2024 13,342,759 累計折舊 Accumulated depreciation 於 2022 年 4 月 1 日 At 1 st April 2022 3,169,679 年度折舊 Charge for the year 4,124,222 於 2023 年 3 月 31 日及 2023 年 4 月 1 日 At 31 st March 2023 and 1 st April 2023 7,293,901 年度折舊 Charge for the year 4,124,222 於 2024 年 3 月 31 日 At 31 st March 2024 11,418,123 賬面淨值 Net book value 於 2024 年 3 月 31 日結餘 At 31 st March 2024 1,924,636 於 2023 年 3 月 31 日結餘 At 31 st March 2023 6,048,858 The PMSA is the lessee of several properties held under operating leases. The leases typically run for an initial period of 36 months. Two of the leases offer the PMSA an option to renew the leases for further 3 years at prevailing market rent after expiration of the initial period. None of the leases includes contingent rentals. 8. Deposits and prepayments Deposits and prepayments include deposits related to office rental and utilities deposits of HK$1,266,169 (2023: HK$1,266,169) that are expected to be recovered within one year. 7. 使用權資產 監管局按經營租賃租用若干物業， 租約初始期為 36 個月。其中兩份租 約為監管局提供了在初始期屆滿後 按當時市場租金續租 3 年的選擇權。 各租賃均不包括或有租金。 8. 按金及預付款項 按金及預付款項包括租金和公用事 業按金總計 1,266,169 港元 (2023: 1,266,169 港元），預期於一年內收 回。