物業管理業監管局致函持牌物管公司了解物業公用部分
​​​​​​​遵從《消防安全（建築物）條例》規定情況

保障物業樓宇的消防安全是業主的責任。然而，監管局根據《物業管理服務條例》（第626章）發出的《處理消防安全工作》操守守則及相關良好作業指南清晰說明，持牌物管公司作為受聘於業主／業主組織的物業管理人，須盡其專業責任妥善管理及保養物業公用部分的構件，包括防煙門、消防門、逃生途徑、耐火結構、消防和救援進出途徑、通風系統、防火捲閘、防火閘等；並按需要委聘建築專業人士或註冊承辦商，以保障物業公用部分的消防安全。

樓宇物業必須嚴格遵守消防條例規定，加強消防裝置及設備維修保養，才可預防火警及減低因發生火警而引致的財物損失及／或人命傷亡。我在此熱切呼籲各持牌物管公司以早前發生的嚴重物業火警事故為鑒，如負責管理的物業樓宇的公用地方獲發「消防安全指示」，須嚴格遵從上述規例守則指南行事，協助相關業主／業主組織在指定期限內完成消防安全改善工程，並向監管局通報遵辦「消防安全指示」的情況，以作出適當跟進處理。監管局在未來的物管業發牌制度合規巡查中，亦會關注物業樓宇公用地方的消防裝置及設備是否已符合各項規定，並會與消防處緊密合作，攜手加強物管業界對提升樓宇消防安全水平的認識和能力，以保障業戶的生命及財產安全。