妥善管理升降机  保障业户安全

香港物业的升降机于不同年代安装，安装时符合当时的设计及构造标准。然而，升降机的技术多年来不断提升，旧式升降机在安全、可靠和舒适方面均有改善的空间，例如旧式升降机可能只有一组制动系统，但加装多一组制动系统就有如提供多一重保障，即使其中一组系统失效亦能确保升降机能柀制动停止。

升降机负责人可透过落实各项优化项目，改善现有的旧式升降机，使其更安全、可靠和舒适，例如于升降机加装机厢门锁、防止机厢不正常移动或向上超速的装置等安全装置，以提高升降机的安全水平。机电署就此制定了优化升降机指引，而政府及两间电力公司就优化升降机均设有相关资助计划，为业户优化升降机提供协助。

​​​​​​​升降机／自动梯数码工作日志

​​​​​​​除了留意升降机状况并适时进行优化外，妥善管理升降机亦包括适当备存相关工作日志。根据《升降机及自动梯条例》规定，升降机／自动梯（即俗称的「电梯」）负责人须为电梯备存工作日志，记录有关承办商的资料、电梯的技术规格、保养时间表，以及维修和故障纪录等等，这些资料有助管理电梯保养、监督承办商表现和了解电梯的状况，非常有用。。纸本的工作日志虽已沿用多年，但它有一定的限制，例如纪录被修改后，未必可以追溯到由谁人或者为何作出修改，亦有可能出现破损、缺页，甚或遗失的情况；工作日志亦有可能因放置在屋苑的不同地方或被人借用，难以即时取得等。