《物业管理业监管局2023–24周年报告》提交立法会省覧
​​​​​​​抱拥物管新世代

2024年10月16日（星期三）
香港时间17时00分

物业管理业监管局（监管局）今天公布，根据《物业管理服务条例》（第626章）（《物管条例》）规定已完成编印《物业管理业监管局2023–24周年报告》（《周年报告》）。《周年报告》概述监管局由 2023年 4 月 1 日至 2024年 3 月 31 日期间的主要工作及未来发展计划，会于今天提交立法会省览。

物业管理（物管）业发牌制度下的三年过渡期已于2023年7月31日顺利完结，标誌着香港物管业正式踏入物管公司及相关从业员均持牌朝优质化专业化向前发展的全新物管世代。监管局主席黄江天博士表示：「无论是对监管局的工作或香港物管业的整体发展而言，2023-24年度均是极具历史性意义及重要代表性的一年。物管业发牌制度得以顺利落实过渡，实有赖社会各界同心协力配合。展望未来，监管局工作任重道远，会继续肩负起牵头和带动的重任，除与各持份者保持紧密联繫外，亦会继续加强与内地及国际业界团体交流，共同促进粤港澳大湾区物管业的协作融合，并与国际物管发展接轨，为香港物管业界抓紧发展机遇，让更多市民可获得以诚信为本、优质专业的物管服务。」

监管局推动业界向前健康发展的工作在过渡期完结后一直持续进行，并透过「发牌规管」、「制定专业标准」及「鼓励持续进修」三管齐下，致力进一步提升物管行业的专业地位和服务水平，推动业界为市民提供更优质的物管服务。

在发牌工作方面，监管局除处理物管从业员及物管公司提交的新牌照申请外，在过渡期完结后亦开始审批物管从业员及物管公司的牌照续期申请。截至2024年9月30日，监管局共发出近800个物管公司牌照及近20,000个物管人牌照。扣除持有临时物管人牌照但已获发正式物管人牌照的物管人数字及个别从业员持有多于一个级别的牌照后，持牌物管从业员的实际数目有近15,000人。

此外，监管局亦继续就不同范畴的物管工作为业界制定操守守则及相关良好作业指南，为提供物管服务订立一套客观的专业标准。监管局至今已先后发出共24 份守则指南，内容多元化涵盖不同物管范畴。除有效加强物管公司企业管治外，亦协助物管公司适当处理紧急意外事故，以减低对业户以至公众所造成的影响，同时亦加强物管业界对职业及环境安全的认知，从而为物管员工及市民大众提供健康安全的工作及居住环境。

监管局亦于年度内公布由2023年8月1日起在所有新签发及续期的物管人牌照施加条件，分阶段向两个级别的持牌物管人强制实施「持续专业发展计划」。物管人（第1级）牌照持有人由2024年1月1日起须强制参与持续进修，而物管人（第2级）牌照持有人则由2025年1月1日起须强制参与。监管局就强制实施计划亦展开各项准备部署工作，确保市场上的认可活动╱ 课程供应充足，为持牌物管人参与持续进修提供更多不同选择，推动业界与时并进，提供更优质到位的物管服务。

《周年报告》已上载于监管局网页，市民可登入以下连结浏览详情：
https://www.pmsa.org.hk/ebook/chi/