持续专业发展计划

物业管理业监管局于2022年初以自愿参与性质推出了持续专业发展计划,为物业管理人牌照持有人参与持续专业发展活动/课程厘定了准则和要求,鼓励物管从业员参与监管局举办或认可的活动/课程,不断学习新的知识和技能以应付其物管工作的需要。

于物业管理业发牌制度过渡期完结后(即由2023年8月1日起),物业管理业监管局开始分阶段强制实施持续专业发展计划。物业管理人(第1级)牌照持有人由2024年1月1日起须强制参与持续进修;而物业管理人(第2级)牌照持有人则由2025年1月1日起须强制参与。

计划年度

物业管理业监管局的持续专业发展计划以历年(即每年1月1日起至12月31日)作为周年单位。

认可参与时数及要求

物业管理人(第1级)及(第2级)牌照持有人每年分别须参与不少于12及6小时符合以下要求的持续专业发展活动 / 课程:

  1. 物业管理人(第1级)及(第2级)牌照持有人参与的「核心」活动/课程分别不少于8及4小时;
  2. 物业管理人(第1级)及(第2级)牌照持有人参与的「非正式」活动/课程分别不多于4及2小时;及
  3. 参与最少2小时在「核心」内容范畴内有关法例规管的活动/课程。

物业管理人牌照持有人于计划年度如达至建上述可参与时数并符合所有要求,可获物业管理业监管局颁发证书以作嘉许。

如何计算活动/课程的认可参与时数?

  1. 实体参与的活动/课程以1小时作为计算单位;而网上参与的活动/课程则以30分钟为计算单位。
  2. 每次活动获计算的认可参与时数上限为5小时;修读课程则不设上限。
  3. 如课程的修读期跨越计划年度,应根据每年实际上课的时数计算。

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诚信制度

物业管理业监管局会采用诚信制度接纳物业管理人牌照持有人就其参与持续专业发展计划申报有关活动/课程的资料及认可参与时数,但会作出抽查以核实有关持牌人有否实际参与相关活动/课程及取得应有的认可参与时数。

于牌照施加条件

就落实强制参与,由2023年 8 月 1 日起,监管局会根据《物业管理服务(发牌及相关事宜)规例》,在所有新签发及续期的物管人(第1级)牌照(3年有效期)施加条件,要求相关持牌人在牌照有效期届满之年(即 2026 年或以后)起计的上两个「持续专业发展计划」年度,均须符合计划每年指定的参与时数要求(即不少于12小时)。

至于物管人(第2级)牌照持有人,由于强制参与的生效期由2025年开始,故监管局会就所有由2023年 8 月 1 日至 12 月 31 日期间新签发及续期的物管人(第2级)牌照(3年有效期)施加条件,要求相关持牌人在牌照有效期届满之年(即 2026 年)起计的上一个「持续专业发展计划」年度(即 2025 年),须符合计划指定的参与时数要求(即不少于6小时);而由 2024 年起新签发及续期的物管人(第2级)牌照(3年有效期),监管局则会施加条件要求相关持牌人在牌照有效期届满之年(即2027年或以后)起计的上两个「持续专业发展计划」年度,均须符合计划每年指定的参与时数要求(即不少于6小时)。