妥善保護物業地下氣體喉管設施
物業樓宇內有不少設備（如供水、渠務、消防、電力線路、電訊電纜、氣體喉管等）均設於地底，進行維修時不免會涉及挖掘或地底工程。如果維修工程管理不當，可能會損壞這些設備。如氣體喉管受損，可能會引致氣體洩漏、火警或爆炸。
在氣體喉管附近進行工程的法例規管
《氣體安全條例》（第51章）（條例）規管整個氣體供應鏈，包括進口、生產、儲存、運送、供應和使用氣體的安全，而《氣體安全（氣體供應）規例》（第51B章）（規例）則就在氣體喉管附近地方進行工程作出規管，當中第23A條有明確規定：
- 任何人不得在氣體喉管附近地方進行或准許在氣體喉管附近地方進行任何工程，除非其或進行工程的人員已於工程展開前採取一切合理步驟以確定該氣體喉管的所在地點及位置，否則最高可處$25,000 罰款及監禁6個月。
- 在氣體喉管附近地方進行或准許在氣體喉管附近地方進行任何工程的人士，須確保採取一切合理措施，以保護氣體喉管不受因工程所引起的相當可能會危及安全的損害，否則最高可處$200,000 罰款及監禁12個月。
為確保在氣體喉管附近進行的工程均已採取一切合理步驟以確定氣體喉管的所在地點及位置，並於施工時採取一切合理措施以保護氣體喉管免受損壞，機電工程署擬備了《避免損壞氣體喉管工作守則》，就此等工程須採取的措施提供具體指引。
持牌物業管理公司須注意的事項
持牌物業管理（物管）公司自行進行或委聘承辦商進行涉及挖掘、貫穿地面或地底工程時，須注意以下事項：
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進行挖掘或貫穿地面／地底工程
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清楚知道物業範圍内所有氣體裝置的種類及其位置，並留意張貼於氣體裝置外面的指示及24小時熱線電話。如有疑問，應向有關的註冊氣體供應公司或氣體裝置擁有人／經營者查詢；
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敦促承建商遵從規例第23A 條的規定，確保採取一切合理步驟確定氣體喉管所在位置，以及採取一切合理措施保護氣體喉管不受損壞；
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知會註冊氣體供應公司或氣體裝置擁有人 / 經營者，以便各有關方面可就施工説明書、喉管路線記錄等項目交換資料，並適時提供協助；及
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對在物業範圍內氣體喉管附近地方進行的工程作出足夠監管。
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懷疑氣體喉管遭損壞或漏氣
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通知消防處或致電999報警；
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致電註冊氣體供應公司或氣體裝置經營者的24小時熱線電話，要求派員進行緊急維修；
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疏散氣體洩漏現場附近的工人、業戶及市民；
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通知附近樓宇的市民，並請其離開懷疑洩漏氣體而有即時危險的地方；
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制止任何人在懷疑洩漏氣體的地方附近吸煙，並熄滅附近所有明火；及
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在聞到氣體氣味的地方，不可使用流動電話、傳呼機及任何電氣設備。
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全港大部分地底氣體喉管均屬香港中華煤氣有限公司（煤氣公司）所擁有，在挖掘工程開展前不少於2個工作天，持牌物管公司應自行（如有關工程由其進行）或提醒有關承建商通知煤氣公司，並在有需要時致函（地址：北角渣華道363號17樓輸氣操作部）或電郵（UNE@towngas.com）向其索取地下煤氣設施的資料。為提高有關工程人員的警覺性，煤氣公司亦建議持牌物管公司在物業公眾地方的路面安裝地下煤氣管道標誌牌或標誌樁，標示地下煤氣管道的位置。
持牌物管公司亦可下載機電工程署的「避免地底氣體喉管構成危險」及煤氣公司的「保護地下煤氣設施」小冊子以了解更多詳情。
有關在氣體喉管附近地方進行工程的查詢
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機電工程署氣體安全監督（電話：1823）
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煤氣公司（電話：2963 1811）
物業管理業監管局持續專業發展網上講座
物業管理業監管局會於今年3月20日下午4時30分至6時以「保障物業氣體安全」為主題舉辦持續專業發展網上講座，機電工程署及香港中華煤氣有限公司代表分別會從法例要求及實務操作角度講解住宅樓宇氣體安全應注意的事項，並就進行地底維修工程可如何避免損壞氣體喉管作出分享。
物管人牌照持有人可藉參與講座而獲取最多1.5小時的認可持續專業發展時數。講座會於今天開始接受報名申請，歡迎持牌物管人踴躍參與。
