鼓勵工程師申領物管人牌照 迎接多元化發展機遇
政府近年致力增加房屋供應，並透過重建和復修舊樓以改善樓宇安全，與房屋相關的工程勢必持續增加。不論是新房屋興建項目，抑或是物業維修項目，這些工程與物業管理（物管）工作息息相關；加上近年節能減排、樓宇智能化等趨勢下，物管和工程的關係會變得更密切，有助彼此帶動，一同發展。
物業的維修、保養及改善工作屬物管業發牌制度下其中一項訂明物管服務。目前全港超過15,000名物管人牌照持有人中，有700多人正／曾從事相關工程工作，可見不少具備專業工程知識的人士都認同申領物管人牌照有助提升他們在職場的競爭力，並且讓職涯規劃變得更多元化。
香港工程師學會成為監管局認可專業團體
物業管理業監管局（監管局）去年9月於「認可專業團體」名單加入香港工程師學會的8個專業界別，包括「建造」、「屋宇裝備」、「控制、自動化及儀器儀表」、「電子」、「能源」、「消防」、「機械」和「結構」的資深會員和正會員會籍，有關會籍均可符合監管局發出物管人（第1級）牌照有關專業資格的準則。香港工程師學會高級副會長周健德工程師表示：「學會一直尋求與各個工程相關的專業團體加強聯繫，期望提供更多機會讓會員的事業發展更上一層樓。物業管理涉及範圍廣泛，與學會多個專業界別相關，因此學會決定申請成為監管局認可專業團體。」
香港工程師學會高級副會長周健德工程師呼籲學會會員申領物管人牌照，加強其工作的專業資歷。
周健德工程師認為，物管業發牌制度的順利落實是推動行業邁向專業化的重要里程碑，亦呼籲學會會員積極申領物管人牌照。她表示：「物業管理業監管局推出的發牌制度，是推動物管行業朝向標準化、專業化向前發展的重要一步。學會深信，物管業的未來發展將會非常亮麗。我鼓勵有關工程專業界別而工作與物業管理相關的正會員或資深會員申請成為持牌物管人，而個別會員可因應其學歷及累積的物管經驗決定申領第1級或第2級物管人牌照，以提升專業資歷。」
物業管理業監管局去年9月公布香港工程師學會成為監管局第11個「認可專業團體」。
工程師申領物管人牌照
於一間在內地和香港都有房地產投資項目的地產公司任職物管服務部董事的鮑偉強先生，早於2020年監管局初推出發牌制度時，已早著先機向監管局申領物管人（第1級）牌照，至今已持牌5年。「我在事業早期階段一直都參與新建造項目。直至1989年，我加入了一間大學的校產管理部後才開始接觸關於屋宇裝備營運和維修管理的工作，並且參與節能改造的項目。我亦曾在香港赤鱲角機場建設時參與核心基建和樓宇項目，主要負責消防、機電、升降機和智能建築系統的設計、調試和驗收等工作。」
「成為物管人 （第1級）牌照持有人後，我深深感受到以往進行工程工作時所累積的人事和有關財務、工程及安全風險管理等方面的經驗，均與現時的物管工作息息相關。物管公司及從業員負責物業內包括「風火水電」等系統正常順利運作，而工程團隊則提供技術支援，解決系統故障問題及確保符合安全標準。近年社會關注可持續發展，物管及工程團隊更需要緊密合作，透過創新科技節約能源和提升物管服務效率。」
鮑先生同時是香港工程師學會「消防」及「屋宇裝備」兩個專業界別的專業工程師及資深會員，亦曾經擔任安全工程專責事務委員會和消防分部主席。他非常鼓勵學會會員申領物管人牌照：「隨著社會不斷發展，物業類型、數量、規模以至功能都變得複雜及多元化，物業管理會成為工程師值得選擇而且充滿發展機會的朝陽行業。我期望更多符合條件的專業界別工程師及會員利用其所學所長，積極申領成為持牌物管人，並投身物管專業，為持續改善香港樓宇安全及大廈管理質素作出積極貢獻。」
鮑偉強先生（右三）入行時主要負責建築工程項目，隨後接觸到不少物管相關的工作。
鮑偉強先生鼓勵香港工程師學會會員積極申領物業管理人牌照。
申領物管人牌照資格
專業工程師若是香港工程師學會轄下8個專業界別的資深會員或正會員，同時持有監管局指明學士學位或同等學歷，並在過去6年累積最少3年香港物管工作經驗，即可申領物管人（第1級）牌照。
其他專業工程師，如並非香港工程師學會上述會員，但持有監管局指明副學士學位或同等學歷，並在過去５年累積最少2年香港物管工作經驗，亦可申領物管人（第2級）牌照。
物業管理業監管局
（只限中文版本）
