《物業管理業監管局2023–24周年報告》提交立法會省覧
​​​​​​​抱擁物管新世代

2024年10月16日（星期三）
香港時間17時00分

物業管理業監管局（監管局）今天公布，根據《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）規定已完成編印《物業管理業監管局2023–24周年報告》（《周年報告》）。《周年報告》概述監管局由 2023年 4 月 1 日至 2024年 3 月 31 日期間的主要工作及未來發展計劃，會於今天提交立法會省覽。

物業管理（物管）業發牌制度下的三年過渡期已於2023年7月31日順利完結，標誌著香港物管業正式踏入物管公司及相關從業員均持牌朝優質化專業化向前發展的全新物管世代。監管局主席黃江天博士表示：「無論是對監管局的工作或香港物管業的整體發展而言，2023-24年度均是極具歷史性意義及重要代表性的一年。物管業發牌制度得以順利落實過渡，實有賴社會各界同心協力配合。展望未來，監管局工作任重道遠，會繼續肩負起牽頭和帶動的重任，除與各持份者保持緊密聯繫外，亦會繼續加強與內地及國際業界團體交流，共同促進粵港澳大灣區物管業的協作融合，並與國際物管發展接軌，為香港物管業界抓緊發展機遇，讓更多市民可獲得以誠信為本、優質專業的物管服務。」

監管局推動業界向前健康發展的工作在過渡期完結後一直持續進行，並透過「發牌規管」、「制定專業標準」及「鼓勵持續進修」三管齊下，致力進一步提升物管行業的專業地位和服務水平，推動業界為市民提供更優質的物管服務。

在發牌工作方面，監管局除處理物管從業員及物管公司提交的新牌照申請外，在過渡期完結後亦開始審批物管從業員及物管公司的牌照續期申請。截至2024年9月30日，監管局共發出近800個物管公司牌照及近20,000個物管人牌照。扣除持有臨時物管人牌照但已獲發正式物管人牌照的物管人數字及個別從業員持有多於一個級別的牌照後，持牌物管從業員的實際數目有近15,000人。

此外，監管局亦繼續就不同範疇的物管工作為業界制定操守守則及相關良好作業指南，為提供物管服務訂立一套客觀的專業標準。監管局至今已先後發出共24 份守則指南，內容多元化涵蓋不同物管範疇。除有效加強物管公司企業管治外，亦協助物管公司適當處理緊急意外事故，以減低對業戶以至公眾所造成的影響，同時亦加強物管業界對職業及環境安全的認知，從而為物管員工及市民大眾提供健康安全的工作及居住環境。

監管局亦於年度內公布由2023年8月1日起在所有新簽發及續期的物管人牌照施加條件，分階段向兩個級別的持牌物管人強制實施「持續專業發展計劃」。物管人（第1級）牌照持有人由2024年1月1日起須強制參與持續進修，而物管人（第2級）牌照持有人則由2025年1月1日起須強制參與。監管局就強制實施計劃亦展開各項準備部署工作，確保市場上的認可活動╱ 課程供應充足，為持牌物管人參與持續進修提供更多不同選擇，推動業界與時並進，提供更優質到位的物管服務。

《周年報告》已上載於監管局網頁，市民可登入以下連結瀏覽詳情：
https://www.pmsa.org.hk/ebook/chi/